• home
  • contact us
 ООО "Кредо"

Что необходимо знать о свидетельстве собственности?

 

Чтобы пояснить данную ситуацию, надо обратится к истории вопроса. В начале девяностых годов Департамент муниципального жилья при приватизации гражданам выдавал "розовое свидетельство" - свидетельство о праве собственности на недвижимость розового цвета и договор передачи. В данный момент многие собственники задаются вопросом: нужно ли заменить эти документы?

 

С юридической точки зрения делать это не обязательно. Свидетельство 90-х годов является действительным и имеет юридическую силу, хотя и может содержать отметки о том, что документ является временным.

 

При приватизации земельных участков выдавалось "голубое свидетельство". Старое свидетельство на землю также является действительным. Таким образом, если у вас есть свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (год выдачи документа, его цвет значения не имеют), то данный документ по закону имеет юридическую силу.

 

Но для совершения любых сделок с недвижимостью (дарение, продажа) старые свидетельства не принимаются. Для того, чтобы оформить земельный участок в собственность для совершения каких-либо сделок, требуется поставить землю на кадастровый учёт и получить свидетельство современного образца. На сегодняшний день по этим вопросам нужно обращаться в подразделение Росреестра.

 

Данную процедуру также необходимо проходить и в тех случаях, если нужно оформить в собственность загородный домик или любое другое строение, находящееся на участке. В результате у собственника земли должны быть на руках следующие документы:

- выписка из кадастрового паспорта;

- свидетельство о праве собственности на участок современного образца;

- свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и другие подобные документы.

 


 

Цены

  • Кадастровый паспорт- 1500
  • Регистрация права - 3000
  • Кадастровая выписка - 6900
  • Составление договора - 1500
  • Выписка из ЕГРП - 1000
  • Межевание - от 7500