Регистрация недвижимости
Стоимость услуг по регистрации недвижимости:
- сопровождение сделок с недвижимостью, с подачей документов в РОСРЕЕСТР - 3 000 рублей.
- составления договора купли-продажи, договора дарения - 1 500 рублей.
Сроки регистрации договора составляют 30 дней с момента подачи документов.
Для составления договора купли-продажи необходимы паспорт (продавца и покупателя) с регистрацией по месту жительства. Если одна из сторон доверяет осуществлять сделку третьему лицу, то необходим оригинал доверенности (проверить срок действия). При участии несовершеннолетних детей документ – разрешение осуществлять сделку от их имени (решение суда об установлении опеки, усыновление). Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: свидетельство о государственной регистрации на право собственности; договор ренты на бессрочное пользование; постановление о выделении недвижимого имущества, решение суда о праве пользовании). Кадастровый паспорт на недвижимое имущество.
Внимание! Договор купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации в органах Федеральной регистрационной службы и считается заключенным с момента такой регистрации с оплатой госпошлины от 1000 рублей.
Договор дарения представляет собой одну из возможных сделок, при совершении которых происходит переход права собственности на имущество и имущественных прав. Договор дарения осуществляется между родственниками. Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право. Безвозмездной передачи подлежит квартира, жилой дом, земельный участок, гараж, автомобиль и т.д. Для составления договора потребуется: паспорт (дарителя и одариваемого) с регистрацией по месту жительства; правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о государственной регистрации на право собственности; постановление о выделении недвижимого имущества, решение суда о праве пользования); кадастровый паспорт на недвижимое имущество; СТС на автомобиль.
Договор дарения можно заверить у нотариуса. В этом случае придется заплатить госпошлину и налог на имущество — такую обязанность закон возлагает на одариваемого. Размер сбора зависит от степени родства и стоимости жилья (ставки установлены законом «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», они составляют от 0,5 до 1,5% от стоимости подарка).
Внимание! Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации в органах Федеральной регистрационной службы и считается заключенным с момента такой регистрации с оплатой госпошлины от 500 рублей.
Компания ООО "Кредо" выполняет весь спектр работ связанных с оформлением и регистрацией недвижимости.
Цены
